현대해상아파트 매매잔금담보대출 한도가 좋습니다… 변동금리 스트레스 DSR 내집마련에 악영향

안녕하세요.가정경제에도움이되는이야기,하일론센터입니다.

현대해상 아파트 매매잔금담보대출 한도 좋아요··변동금리 스트레스 DSR 도입시 대출한도 축소로 현금이 많지 않은 실수요자에게 내집마련에 악영향··· 서울집 대신 경기도 아파트 청약이라도 해야하나요/여기 터치하시면 무료전화 상담이 가능합니다

▣현대해상 아파트 매매 잔금담보대출 한도 좋아요▣내집마련 스트레스 DSR? 진입장벽 높아져 더 스트레스 목차

▣현대해상 아파트 담보매매(분양) 잔금담보대출은 얼마나 받을 수 있나요?

담보대출산출식=구입하는 아파트시세 XLTV(담보인정비율)-선순위채권최고액-지역별 소액임차보증금(방공제1개)+MCI·MI가입금액

현대해상 아파트 담보매매(분양) 잔금담보대출 한도는 구입하는 아파트 소재지 및 담보대출 차주 가구의 보유 주택 수에 따라 대출 규제인 LTV가 결정되며, 다만 최종 대출 한도는 차주의 신DTI·DSR(총부채원리금상환비율) 50%(은행대출은 40%) 범위 내에서 결정됩니다. 대출 차주별로 아파트 시세 대비 얼마나 받을 수 있는지 알아보겠습니다.

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진입장벽 높아져 더 스트레스.◈ 변동 금리 스트레스 총 부채 원리금 상환 비율(DSR)세부 방안이 조만간 발표 예정인 15일 금융 당국은 가계 부채가 안정적으로 관리되도록 모니터링과 함께 DSR등 필요한 제도 개선 과제를 지속 발굴·추진하기로 했다.특히 금융 당국은 변동 금리 스트레스 DSR관련 금융권 협의를 조속히 끝낸 뒤 이달 안에 세부 방안을 발표할 계획이다.변동 금리 스트레스 총 부채 원리금 상환 비율(DSR)는 대출 임차인이 변동 금리 대출을 받을 경우 대출 한도를 계산하면서 향후 금리 상승 가능성을 감안하여 현행 대출 금리에 가산 금리 1%를 더해서 적용하는 제도로 한마디로 개인의 변동 금리 대출 한도가 현행보다 축소되는 대출 규제입니다.◈ 변동 금리 스트레스 총 부채 원리금 상환 비율(DSR)적용 시 개인의 주택 담보 대출 한도가 크게 축소되면서 내 집 마련 장벽이 높아지면서 가산 금리로 대출 한도를 제한하는 만큼 가계 부채 증가를 억제하지.그러나 대출 한도가 줄고 주택 매매에의 참가 장벽은 더 높아진다.상황이 이러니, 주택 매수 대기자의 셈법은 복잡하고 있다.”변동 금리 스트레스 DSR제도가 도입되면 가산 금리가 차주의 대출 한도가 줄어들 것으로 보인다”로 “주택 수요 층은 대출 규제·금리에 대한 민감도가 크지만 정부가 도입을 예고한 신생아·청년 등 실수요 층을 위한 특례 대출 대상이 아닌 경우, 매매 진입 장벽은 더 높아질 것”으로 하고 있습니다 부동산 R114리서치 팀의 윤·지혜 수석 연구원변동금리 스트레스 DSR 도입시 주택담보대출 한도 대폭 축소되어 내집마련 장벽 높아짐/여기 터치시 무료전화상담 가능합니다[변동 금리 주택 담보 대출 스트레스 DSR규제 전후 시뮬레이션]연소득 5000만원, 회사원 40년 만기 변동 금리 연 4.5%주택 담보 대출 한도, 현행 DSR40%VS스트레스 DSR규제 때에 비하면 ① 변동 금리의 시중 은행 주택 담보 대출 한도가 축소되는 현행의 변동 금리 연 5.35%·DSR40%·40만 기의 시중 은행 주택 담보 대출 한도는 3억 2900만원까지로부터 스트레스 DSR40%(변동 금리 연 6.35%)규제 시 2억 8900만원에 4000만원 축소됩니다☞변동금리 스트레스 DSR이란 향후 금리상승 가능성을 반영해 가산금리 1%포인트(p)를 더해 연금리 6.35%를 적용해 산출☞변동금리 스트레스 DSR이란 향후 금리상승 가능성을 반영해 가산금리 1%포인트(p)를 더해 연금리 6.35%를 적용해 산출구분 현행 DSR 규제(변동금리 5.35%) 스트레스 DSR 규제(변동금리 6.35%) 분석 시 중앙은행 변동금리 주택담보대출 한도(DSR 40% 제한) 3억2900만원2억8900만원4000만원5000만원 축소현대해상 5년 고정금리 연 5.35% 후 6개월 변동금리 아파트담보대출 한도(DSR 50% 제한) 4억1200만원3억6200만원5000만원~ 축소② 현행 5년 고정 금리 연 5.35%·DSR50%·40년 만기의 현대 해상 아파트 담보 대출 한도 4억 1200만원입니다.”스트레스 DSR이 적용되면 개인별 대출 여력이 크게 줄어든다”로 “소득이 제한적이고 물가가 여전히 높은 상황에서 주택 구입 부담이 큰 것 같다”고 강조했다.”대출 제도가 주택 시장에 어느 때보다도 큰 영향을 줄것 같다”로서 “현금 여력이 없으면 주택 구매가 쉽지 않아 보이지만 실수요자의 경우 서울이 아닌 수도권 청약 등을 추천하는 “이라고 덧붙였다 NH농협 은행의 김·효성 부동산 수석 위원◈대출 규제 강화 앞두고 아파트 매수세 급격히 얼어붙고 있다.대출규제 강화를 앞두고 아파트 매수세는 급격히 위축되고 있으며 주택매수예정자의 대출한도가 추가되면 내집마련계획 차질로 답답해 하고 있습니다/여기 터치하시면 무료전화상담이 가능합니다①12월 4일 현재 전국 아파트 매매수급지수는 전주 대비 하락하였다[자료출처:한국부동산원]구분 전주 12월 4일 기준 전주 대비 전국 88.1% 87.9% 0.2%p 하락(7주 연속 하락) 서울 85.3% 84.7% 0.6%p 하락구분 전주 12월 4일 기준 전주 대비 전국 88.1% 87.9% 0.2%p 하락(7주 연속 하락) 서울 85.3% 84.7% 0.6%p 하락구분 전주 12월 4일 기준 전주 대비 전국 88.1% 87.9% 0.2%p 하락(7주 연속 하락) 서울 85.3% 84.7% 0.6%p 하락②주택 구입을 기다리던 사람들은 답답함을 드러냈다. “실거주로 아파트를 매입하려고 했는데 아파트 가격이 하락하고 있어 언제 살 타이밍을 보고 있다”면서도 “스트레스 DSR이 도입될 경우 대출이 줄어들 수 있어 답답한 마음이지만 매수 적기를 알아봐야 하는 스트레스를 받고 있다”고 전했다.실거주로 아파트를 사려는 직장인 김모 씨(30대)▣지금 당장 전화해야지▣지금 당장 전화해야지지금 바로 전화드려야죠 현대해상 아파트 담보대출 사전심사 승인예약 활용이 유리합니다/여기 터치하시면 무료전화 상담이 가능합니다◈현대해상아파트 담보대출 사전심사 승인 예약활용이 유리1개월 전에 사전 심사 승인 예약 제도를 활용하세요 ① 당월로 다음달 중에 저금리 적용 가능(1월 은행 대출 7%, 연말 8%로 끌어올린다?)② 아파트 시세 하락 전의 현재 시세 대비 LTV적용으로 대출 한도를 높일 수 있고, ③ 전세 퇴거·구입 자금이었다면 제때 대출을 받는데 ☞ 정부의 가계 대출 억제책으로 금융 회사별”24년 1월 대출 총량 소진 전”에 ☞년 내 변동 금리 스트레스 DSR적용(세입자별 대출 한도 축소)전에 ④ DSR한도 초과 및 신용 점수(평균 925점)제한으로 은행 대출 불가가 되는 것도… 그렇긴금융소비자를 위한 안내사항금융소비자를 위한 안내사항입니다금융소비자를 위한 안내사항입니다